Situé à 700 m de la place du Busca et 100 m des écoles Ricardie,

Cette maison bourgeoise de 100 m² habitables incarne l’élégance du patrimoine local avec ses influences Art déco.

Les hauteurs sous plafond généreuses, le charme des parquets massifs sont des bases inspirantes pour votre projet.

Elle ne demande que des travaux pour révéler son potentiel.

Une dépendance nichée dans le jardin vient compléter le logement.

Une cave accessible compète le logement.

Le tout sur une parcelle traversante de 481 m², unique à cet emplacement.

Possibilité d’extension.

Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2024.

DPE : F : 367 kWh/m²/an - GES : F : 81 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 140 € Prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.